中国重汽集团大同世济置业有限公司

2022年消防联动系统维护保养项目招标公告

招标单位：中国重汽集团大同世济置业有限公司

项目名称：2022年大西街商城、世纪百货消防联动系统维护保养项目

招标方式：二类公开招标

编制单位：中国重汽集团大同世济置业运营管理部

一、概述及维护保养内容

本次招标范围为中国重汽集团大同世济置业有限公司旗下现运营的大西街商城、世纪百货商业楼所有消防联动设施设备的年度维护保养，维护保养服务期限为1年；

公司地址：大同市平城区清远西街与西环路交汇处；

公司简介：大西街商城、世纪百货商业楼为人员密集场所，属平城区消防重点单位。大西街商城、世纪百货商业楼总建筑面积47436.57平米（其中大西街商城地上5层、地下1层，建筑面积27644.58m，高度23.7m，钢混框架结构，耐火等级地上二级、地下一级；一层南侧、二层北侧外围为商铺（南北两侧室外地坪有高差），一至四层为商业、五层为开敞式餐厅，建筑类别为多层；世纪百货地上5层，地下1层，建筑面积19791.99㎡(其中地下3361.25m)，高度23.95m，剪力墙结构，耐火等级地上二级、地下一级；地下一层为汽车库，配电室，消防控制室，一至三层为商场，四层为餐饮、五层为健身，一层局部为外围商铺，建筑类别为多层；

投标方应根据招标文件所提出的各项要求及现场勘查情况编制详细的投标文件，投标文件内编制的年度消防维护保养方案应符合国家商业综合体消防维护保养要求，符合国家消防规范和行业标准要求前来应标。

维护保养内容：

1、火灾自动报警及联动控制系统、消防控制图形显示装置；

2.消防管网给水系统：含室内外消火栓灭火系统、消防水泵房、高位水箱间、消防水池；

3.湿式、预作用自动喷水灭火系统；

4.气体灭火系统：柜式七氟丙烷气体灭火装置；

5.可燃气体报警系统；

6.防火卷帘系统；

7.防烟系统；

8.排烟系统；

9.消防通讯；

10.消防广播；

11.防火门、消防应急照明和疏散指示系统

12.消防水泵、稳压泵、电气控制柜；

13.消防电梯；

14.自动跟踪定位射流灭火系统。

大西街商城、世纪百货消防设施设备清单详见附件

二、投标人资质要求

1、本次招标要求投标方须是中华人民共和国境内注册的，具有独立企业法人资格，能够独立承担民事责任，提供有效的营业执照（注册日期需满三年），且具备相应消防设施设备维保能力的企业或其他组织；

2、营业执照服务类型含消防设施检测及维护保养，符合经营条件及范围。必须在社会消防技术服务信息系统注册（注册地在山西省内）且在有效期内；

3、投标方须具有履行合同所具备的设备和专业技术能力，配备的维保人员须具有相应的从业资质，涉及消防电气控制系统维保的人员须持电工证上岗；

4、投标人应有近三年承担过的同类型消防维保服务业绩，且近三年无违法和不良信用记录；

5、未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

6、未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；

7、单位负责人、法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时投标本项目；

8、投标人近三年未发生过负主要责任的安全事故或环境事故。

三、消防维保技术标准

消防设施维护保养依据《建筑设计防火规范》GB50016-2014、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013、《火灾自动报警系统施工及验收标准》GB50166-2019、《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017、《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2017、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015、《建筑消防设施的维护管理》GB25201一2010，严格执行以上规范以及国家、政府颁布的消防法规、规范要求，所有购买消防设施设备安装完成后必须进行系统联动测试，确保安装设备完好、联动功能正常。并结合我公司如下维护保养方法及内容作为工作标准，进行编制详细的周巡查、月维护、季保养等年度维护保养方案：

1、火灾自动报警（联动型）控制器、消防控制图形显示装置的维护保养

1.1维护保养工作标准

1.1.1 火灾自动报警（联动型）控制器、消防控制图形显示装置外观及机柜内设备完好、清洁，指示灯清晰可见、功能标注明显，喇叭功能正常；

1.1.2 主控屏工作正常，显示屏字符清晰可读、开关按键、键盘、鼠标功能标注清晰可读；打印机走纸正常、文字清晰；

1.1.3 火灾自动报警（联动型）控制器、消防控制图形显示装置火灾报警、故障报警、图形显示功能，消防联动控制功能正常，现场设备各项输入、输出报警联动状态信号准确，动作正常，自检功能、信息显示与记录查询功能正常；

1.1.4 火灾自动报警（联动型）控制器、消防控制图形显示装置控制程序、手动控制盘逻辑关系正确，各项功能正常；

1.1.5 界面（模块）各项参数正常，与现场联动设备的通信、控制信号正常；

1.1.6 电池组的电压及其他参数正常，供电稳定、可靠；

1.1.7 系统设备所有接线端子牢固，无松动、破损或脱落；

1.1.8 主、备电源自动切换功能正常；

1.1.9 消防手报按钮动作灵敏，报警准确，联动功能正常；

1.1.10 消防感温、感烟探测器等消防模块外观完好，内外部清洁，联动功能正常；

1.1.11 系统接地电阻符合规范或设计要求；

1.1.12 保证消控值班室火灾自动报警（联动型）控制器、消防控制图形显示装置功能正常、联动设备处于完好状态，确保反馈消控值班室火灾自动报警（联动型）控制器、消防控制图形显示装置报警、故障、信号准确、动作正常；

1.1.13 定期对火灾自动报警（联动型）控制器、消防控制图形显示装置维护保养并进行系统联动测试，发现问题和故障及时排除。

2. 室内外消火栓系统的维护保养

2.1 维护保养工作标准

2.1.1 系统所有控制阀门和室外阀门井的控制阀门外观完好、无渗漏，起闭功能正常，阀体完好、控制阀门开、关灵活有效、状态正常，无锈蚀、渗漏；

2.1.2 消火栓系统管网外观完好，无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏；

2.1.3 安全泄压阀和水锤吸纳器外观完好，工作灵敏、可靠、有效；

2.1.4 减压阀和过滤器外观完好，减压阀工作稳定、可靠，且减压比例准确，过滤器内无杂物，水流畅通；

2.1.5 止回阀启闭灵活、有效，无水回流，外观完好；

2.1.6 消火栓箱外观完好，箱内组件配置齐全，配件完好，消火栓口静压符合设计或规范要求；

2.1.7 试验消火栓破玻按钮，消火栓水泵启动，各项联动设施动作，消控值班室火灾自动报警系统主机有报警信号和消防水泵状态显示；

2.1.8 消火栓喷射时，其充实水柱达到设计或规范要求；

2.1.9 消火栓系统水泵接合器外观完好，配置齐全，无变形、无渗漏、无缺损；

2.1.10 保证从消控值班室火灾自动报警联动型主机、消防控制图形显示装置、消防水池、水泵房消火栓泵、高位消防水箱、增（稳）压泵、气压罐、水泵接合器、电气控制柜联动控制设备系统进入口到最不利点放水口，室内外消火栓、阀门等处于完好状态，确保反馈消控值班室火灾自动报警联动型主机、消防控制图形显示装置报警、故障、信号准确、动作正常；

2.1.11 定期对室内外消火栓系统维护保养并进行系统联动测试，发现问题和故障及时排除。

3. 湿式、预作用自动喷水灭火系统的维护保养

3.1 维护保养工作标准

3.1.1 系统所有控制阀门和室外阀门井的控制阀门外观完好、无渗漏，起闭功能正常，控制阀门开、关灵活、状态正常；

3.1.2 供水管道、分区配水管道及附件外观完好无损伤、管道接头无渗漏，过滤器状态完好；

3.1.3 喷淋头外观完好，无滴漏或爆破隐患；

3.1.4 喷淋系统水泵接合器外观完好，组件齐全，无变形、无渗漏、无缺损，安全泄压阀和水锤吸纳器工作正常；

3.1.5 报警阀组外观完好，阀组组件齐全，无锈蚀和渗漏，阀瓣密封垫清洁无损伤、阀座平整完好、报警孔畅通无沉沙，止回阀无水回流，各阀门启闭状态正常，阀前、后压力指示正常，排水正常，报警阀、延迟器、压力开关、水力警铃等动作正常，放水试验时其压力开关联动喷淋泵启动，反馈消控值班室火灾自动报警联动型主机、消防控制图形显示装置信号显示正常，报警地址准确，预作用系统的的充气设备、排气装置及其控制装置完好，压力显示正常、补气功能正常；

3.1.6 水流指示器外观完好，水流指示器的启动与复位灵敏、反馈消控值班室火灾自动报警联动型主机、消防控制图形显示装置信号显示正常，报警地址准确；    

3.1.7 喷淋管网末端试水装置（试水阀）压力（动、静压力）流量符合设计或规范要求；

3.1.8 保证从消控值班室火灾自动报警联动型主机、消防控制图形显示装置、消防水池、消防水泵房喷淋泵、高位消防水箱、增（稳）压泵、气压罐、水泵接合器、电气控制柜联动控制设备系统进入口到现场喷淋管网、喷淋头、末端试水口、湿式报警阀装置、阀门、水流指示器等处于正常状态，确保反馈消控值班室火灾自动报警联动型主机、消防控制图形显示装置报警、故障、信号准确、动作正常；

3.1.9 定期对湿式、预作用喷淋系统维护保养并进行系统联动测试，发现故障及时排除。

4. 自动跟踪定位射流灭火系统的维护保养

4.1 维护保养工作标准

4.1.1 消防水炮中控主机外观及机柜内设备完好、清洁，指示灯清晰可见、功能标注明显，喇叭功能正常；

4.1.2 主控屏工作正常，显示屏监控图像清晰可用、开关按键、键盘、鼠标功能标注清晰可读，打印机走纸正常、文字清晰，信息显示与记录查询功能正常；

4.1.3 系统所有控制阀门外观完好、开、关灵活、无渗漏，驱动线圈和电源在手动控制盘操作开、闭动作正常，电动开、闭动作反馈信号正常；

4.1.4 系统供水管道、分区配水管道及附件外观完好无损伤、管道接头无渗漏，过滤器状态完好；

4.1.5 系统水泵接合器外观完好，组件齐全，无变形、无渗漏、无缺损，安全泄压阀和水锤吸纳器工作正常；

4.1.5 消防水炮炮体旋转机构灵活可靠，清洁，手动操作功能正常，消防水炮感光探测组件携带的探测元件表面清洁，火试模型作为诱发火，在其监控领域内任何一处点火，火警信号输出正常；

4.1.6 自动射流灭火装置自动和远程控制功能正常，模拟试验灭火装置自动扫描、定位各项输入、输出报警信号正常，联动消防水炮水泵启动，反馈消控值班室自动跟踪定位射流主机、火灾自动报警联动型主机、消防控制图形显示装置信号显示正常，报警地址准确；

4.1.7 水流指示器外观完好，水流指示器的启动与复位灵敏、反馈消控值班室自动跟踪定位射流主机、火灾自动报警联动型主机、消防控制图形显示装置信号显示正常，报警地址准确；

4.1.8 管网末端试水装置（试水阀）压力（动、静压力）流量符合设计或规范要求；

4.1.9 电池组的电压及其他参数正常，供电稳定、可靠；

4.1.10 系统设备所有接线端子牢固，无松动、破损或脱落；

4.1.11 主、备电源自动切换功能正常；

4.1.12 保证从消控值班室自动跟踪定位射流主机、火灾自动报警联动型主机、消防控制图形显示装置、消防水池、消防水泵房水炮泵、高位消防水箱、增（稳）压泵、气压罐、水泵接合器、电气控制柜联动控制设备系统进入口到现场水炮管网、水炮、末端试水口、自动跟踪定位射流装置、阀门、水流指示器等处于正常状态，确保反馈消控值班室自动跟踪定位射流主机、火灾自动报警联动型主机、消防控制图形显示装置报警、故障、信号准确、动作正常；

4.1.13 定期对自动跟踪定位射流灭火系统维护保养并进行系统模拟联动测试，发现故障及时排除。

5. 消防设施末端配电装置保养

5.1 维护保养工作标准

5.1.1 消防设施末端配电装置柜体完好，设备指示灯、外观清洁、指示正确，运行方式保持一致；

5.1.2 消防设施末端配电装置操作按钮、切换开关、自动空气开关、母线、熔断器、断路器外观清洁、接线应紧固，触点表面清洁，无氧化层，分合可靠；

5.1.3 消防设施末端配电装置切换开关应切换动作到位，故障自投功能正常，无卡阻现象，自动空气开关应开关动作灵活，开关指示位置与实际位置一致，开关手动和自动操作正常，电气、机械连锁正常可靠，断路器应开关动作灵活，开关指示位置与实际位置一致，储能机构动作正常，开关手动和自动操作正常，电气、机械连锁正常可靠，相间及相对地绝缘电阻符合要求；

5.1.4 定期对消防设施末端配电装置清扫和检修维护保养发现故障及时排除。

6. 七氟丙烷气体灭火系统维护保养

6.1 维护保养工作标准

6.1.1 喷嘴无未经批准而变更，喷嘴无变形、损伤、锈蚀、脱落、松动，开孔畅通，无灰尘粘结；

6.1.2 灭火剂储存容器无腐蚀和涂层脱落现象，容器数符合规定的数量；

6.1.3 容器阀无松动变形、损伤．集流管无变形、腐蚀、损伤，各螺纹连部分无松动；

6.1.4 电气接线完整，端子无松动和损伤；

6.1.5 控制器外观无损坏，门关闭畅顺，涂漆无脱落生锈，无障碍物影响操作，电路板工作正常；

6.1.6 现场探测器，控制设备外观完好，处于工作状态；

6.1.7 防护区内的通风装置正常；

6.1.8 定期对七氟丙烷气体灭火系统维护保养并进行系统联动模拟试验，确保报警、故障、放气、联动功能正常，发现故障及时排除。

7. 可燃气体报警系统维护保养

7.1 维护保养工作标准

7.1.1 电气接线完整，接线端子无松动和损伤；

7.1.2 控制器外观无损坏，显示屏字符清晰可见，打印机正常打印，控制器门关闭畅顺，涂漆无脱落生锈，无障碍物影响操作，电路板工作正常；

7.1.3 现场探测器，控制设备外观完好，处于工作状态；

7.1.4 防护区内的通风装置正常；

7.1.5 定期对可燃气体报警系统维护保养并进行系统联动模拟试验，确保报警、故障功能正常，发现故障及时排除。

8. 消防防排烟系统、防火卷帘系统、消防电梯联动系统的维护保养

8.1 维护保养工作标准

8.1.1 风机传动机构完好，电动机供电正常，轴承部分润滑油状态无异常，风机皮带松紧度适中，运行平稳，噪声低，风量、风压达到要求，驱动装置外漏部分防护完好，现场和远程启、停风机的控制功能及反馈消控中心报警讯号显示准确；

8.1.2 风机控制箱外观完好，指示灯、开关和控制按钮状态正常，柜内电气连接牢固，无打火、烧蚀现象；

8.1.3 送风口、排烟口完好，固定牢靠、无杂物和积尘，防火阀阀体和易熔片完好，旋转机构灵活，制动机构、限位器符合要求，手动、远程启闭送风口、排烟口执行机构控制功能及反馈反馈消控中心报警信号显示准确；

8.1.4 防火卷帘帘面外观完好，导轨无卡阻变形，电动机、限位器、制动机构、手拉拉链、温控释放装置控制功能正常，联动功能和触发手动升降控制按钮能发出报警，反馈报警信号显示准确；

8.1.5 防火卷帘控制箱外观完好，指示灯、开关和控制按钮状态正常，柜内电气连接牢固，无打火、烧蚀现象；

8.1.6 消防电梯人工远程控制转自动联动控制迫降功能、警铃报警功能正常；

8.1.7 联动试验时有迫降电梯的讯号输出，电压符合要求；

8.1.8 联动楼层非消防电源自动切断功能正常；

8.1.9 保证从消控值班室火灾自动报警联动型主机、图形显示器进入到现场联动控制设备、电气控制柜、消防防排烟系统、防火卷帘系统、消防电梯系统处于正常状态，确保反馈消控值班室火灾自动报警联动型主机报警、故障、信号准确、动作正常；

8.1.10 定期对消防防排烟系统、防火卷帘系统、消防电梯系统维护保养并进行系统联动测试，发现故障及时排除。

9、消防通讯系统的维护保养

9.1 维修保养工作标准

9.1.1 消防专用电话或插孔外观完好、按键操作灵敏；

9.1.2 接线端子无松动、锈蚀；

9.1.3 消防专用电话通讯畅通，语音清晰、响亮，总机群呼、录音功能回放正常；

9.1.4 保证从消控值班室火灾自动报警联动型主机进入到现场消防通讯控制系统处于正常状态，确保反馈消控值班室火灾自动报警联动型主机报警、故障、信号、通话部位准确、动作正常；

9.1.4 定期对消防通讯系统维护保养并进行系统联动测试，发现故障及时排除。

10. 消防广播系统的维护保养

10.1. 维护保养工作标准

10.1.1 扬声器外观完好，按键操作灵活；

10.1.2 接线端子无松动、锈蚀；

10.1.3 手动、自动启动应急广播，监听与扬声器声音输出语言清晰、音响响亮，自动状态下消防应急广播系统与火灾声警报交替循环播放功能正常且应急广播声压级正常；

10.1.4 消防广播主机运转灵活、可靠，控制功能正常；

10.1.5 保证从消控值班室火灾自动报警联动型主机进入到现场消防广播控制系统处于正常状态，确保反馈消控值班室火灾自动报警联动型主机报警、故障、信号、手、自动选层、应急强制切换功能准确、动作正常；

10.1.6 定期对消防应急广播系统维护保养并进行系统联动测试，发现故障及时排除。

11. 防火门、消防应急照明和疏散指示标志的维护保养

11.1 维护保养工作标准

11.1.1 防火门开启力度适中，闭门器无松动、漏油，自动复位灵活；

11.1.2 防火门有先后关闭顺序的关闭顺序正确；

11.1.3 防火门的密封性良好，无变形，钢质防火门无生锈、脱漆现象；

11.1.4 应急照明、疏散指示灯外观完好，按键操作灵活，安装牢固充放电正常；

11.1.5 接线端子无松动、锈蚀；

11.1.6 保证应急照明、疏散指示标志蓄电量达到规范要求；

11.1.7 自检功能、消音、故障报警功能、一键启动功能、主、备电源自动转换功能

11.1.8 定期对防火门、消防应急照明和疏散指示标志系统维护保养并进行系统联动测试，发现故障及时排除。

12. 消防水池、高位消防水箱、消防泵组、气压罐、稳压泵、消防电气控制柜维护保养

12.1 维护保养工作标准

12.1.1 消防水池、高位消防水箱外观完好、组件齐全，无破损、渗漏，进出水和溢流、排污等管路启闭正常，阀门转动灵活、无锈蚀；                                         

12.1.2 水位传感器和就地水位显示装置功能正常，法兰及管道连接处无渗漏、进出水阀门启闭状态正常，水量符合设计要求；

12.1.3 消防水泵房泵组、高位消防水箱、气压罐、稳压泵、组件齐全、泵体及电动机外壳完好，无破损、锈蚀，叶轮转动灵活，润滑充分、可靠，泵体、泵轴无渗水，电动机绝缘正常、接地良好、无松动、电缆无老化、破损，消防水泵、稳压泵的相间及对地绝缘电阻符合要求；

12.1.4 消防水泵、稳压泵运转及交替运行功能正常，气压罐压力表当前指示正常，稳压泵启停压力设定正常，联动启动消防主泵功能正常；

12.1.5 消防水泵、稳压泵电气控制柜工作环境良好，无积灰和蛛网，防止被水淹没的措施完好；

12.1.6 消防水泵、稳压泵电气控制柜柜体表面整洁，柜门启闭正常，仪表、指示灯、开关、按钮正常，活动部件运转灵活、无卡滞，箱内无积灰和蛛网；

12.1.7 消防水泵、稳压泵电气控制柜电气部件排线整齐、线路表面无老化、破损，电源电压、电器元件接线无松脱、无撞火烧花，电器元件外观完好，指示灯等（显）示正常，接地正常；

12.1.8 消防水泵、稳压泵电气控制柜手/自动转换、主/备电切换功能正常，机械应急启动功能正常，手动和联动启动功能正常，手动停泵功能正常，主/备泵切换功能正常，故障自投功能正常，即一台故障时，另一台能自动投入使用；

12.1.9 消防水泵、稳压泵电气控制柜启停过程中控制柜各电气动作顺序准确，工作和故障状态指（显）示正常，信号反馈功能正常；

12.1.10 保证从消控值班室火灾自动报警联动型主机进入到现场消防水池、水泵房消防泵组、高位水箱、气压罐、稳压泵、电气控制柜联动控制设备系统处于正常状态，确保反馈消控值班室火灾自动报警联动型主机报警、故障、信号准确、动作正常；

12.1.11 定期对消防水池、消防水泵房泵组、高位消防水箱、气压罐、稳压泵、消防电气控制柜联动控制设备系统维护保养并进行系统联动测试，发现故障及时排除。

13. 其他消防设施设备维护保养服务，严格按照国家、行业技术标准和规范要求完成，保证本公司消防系统所有设施设备正常运行。

14、投标方其他技术要求

14.1、投标方根据招标方消防联动系统的规模和特点，拟定调派和派出以工程项目经理负责的维修小组，组员由两名以上主要技术人员组成，对项目进行全面的检测和维修。投标方需派持有消防维保相关证件的2名维保人员定期维保，涉及维保消防电气控制系统的技术人员必须持有国家颁发的电工证进行操作。

14.2、在维保合同生效后一月内，对招标方使用的消防系统进行全面检查、维保测试，并向招标方提交系统维保测试报告、如有故障，提供故障分析、解决方法。

14.3、明确维护保养服务周期，每次维护保养后均向招标方提交系统维保测试记录，（维护保养测试记录必须按照上级消防下发的固定版本客观公正填写记录）并将维保测试记录和问题修复结果备份存档。

14.4、投标方在法定节假日之前必须对所有消防设施设备进行一次全面检查，确保消防系统设施设备正常运行。

14.5、投标方在每季维保测试工作中，均应对系统设备总数30%以上的设备进行维保测试。以保证每年对所有设备维保测试一遍以上，保证消防联动系统各部分均处于正常工作状态。

14.6、本维保服务属于清包：即只提供维护保养服务，投标方在维护保养过程中发现系统及设备有破（损）坏、老化、故障和隐患，或需要更换的设备材料时，应及时制定排除或维修方案，并书面提供更换的设备、配件、维修材料数量型号及单价，经招标方签字确认后，更换的材料与设备采购由招标方完成或招标方委托投标方及时购买更换完成，招标方经核价后另行支付。施工现场破拆恢复的费用另外计算。消防设备在运行过程中出现涉及生产厂家技术秘密，须由生产厂家处理的故障或技术问题，投标方应协助联系生产厂家，产生的费用另外计算，直至消防联动设施设备调试至完好可用状态。

14.7、投标方负责配合招标方协调相关部门的日常检查与沟通。由于投标方维护不当，处理不及时，造成相关部门处罚时，由投标方全部承担。

14.8、投标方按规范标准和约定的维护范围进行维保，确保消防系统运行正常，确保消防报警主机上不存在火警、故障以及屏蔽、无法联动消防设备的问题，并符合消防有关规定。因维护保养不当或不及时造成的一切损失，均由投标方负责。

四、质量保证

投标中标者必须通过测试、维护、保养、保证消防系统设施设备运行正常稳定，满足消防行业标准和公司需求。

五、付款方式

按合同约定方式付款。

六、投标文件要求

a、投标书必须按照招标单位要求填写，字迹清楚内容齐全，表达准确，不应有涂改、增删、并有投标人签名；    

b、投标文件一式三份，投标内容应使用电脑打印，由投标人签字（盖章） ，包括加盖投标单位法人章和法人代表签字（资质证件必须合法有效）：投标文件应准备一份正本和二份副本，每套投标文件须清楚地标明“正本”或“副本”。一旦正、副本不符，以正本为准；

c、投标文件要装袋密封，胶装成册，并在封口处签字（盖章）；

d、授权代表须将以书面形式出具的委托经办人身份证明及授权委附在投标书内；

e、投标报价应为不含税价，以人民币计价；

投标文件至少包括以下内容：

投标文件应一式三份，装袋密封，封口处盖章。

（1）企业法人营业执照副本；

（2）中华人民共和国社会消防技术服务机构信息系统注册；

（3）银行开户许可证；

（4）近三年审计报告或财务报表；

（5）近几年公司业绩（2019年1月至今）已完成的同类型业务的业绩证明（以签订同类型服务项目的合同为准）；

（6）标书响应情况；报价以招标方提供的消防设施设备维保内容为准；

（7）消防联动系统年度维护保养所配置设备和专业技术能力；

（8）消防联动系统年度维护保养具体方案；

（9）服务承诺；

（10）除上述外，能证明投标人资质、实力、信誉的其他材料。

投标人应将以上内容依次按序编排文件目录并标注页码，目录置首页，加封面后装订成册。

七、投标文件递交

1、投标时须携带以下证件原件：

（1）营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一有效证件）；

（2）基本账户开户许可证；

（3）法人及授权代表的身份证、法定代表人授权委托书；

2、投标人应对提交资料的真实性、有效性负责；

3、投标人可通过电话或者来现场等方式向招标方进行咨询和索取有关技术资料；

4、投标文件在开标现场递交；

5、逾期送达的或者未送达招标现场的投标文件，招标方不予接收。

八、投标报名截止日期及其它事项：

1、报名截止时间：2022年7月27日，18：00点前；

2、报名时需携带营业执照副本原件和相关资质材料复印件（复印件加盖公章），经招标方现场查验相关资质，资质符合要求且在有效期内，方可由招标方对相关资质复印件进行留存并进行登记报名；

3、报名时投标人以电汇或网银(需从投标人基本账户中转出)向我公司对公账户缴纳投标保证金10000元，未中标公司于招标结束后一周内无息退回，中标公司投标保证金转为合同质保金，于合同到期后同尾款无息退回。

投标保证金收款账户信息

开 户 银 行：中国建设银行股份有限公司大同昌荣街支行

帐        号：1405 0110 1051 00000 080

税         号：9114 0200 MA0HMP7C3A

汇款备注信息：消防联动设施设备年度维护保养+投标单位名称+投标保证金

九、开标、评标时间、地点及要求：

1、开标时间：2022年 7月 28日，上午11：00时；

2、地点:  中国重汽集团大同世济置业有限公司世纪百货楼四楼会议室。

3、开标现场提供营业执照副本原件及受委托人身份证件原件；

4、开标时间、地点如有变动，以招标单位通知为准；

十、合同签订

1、根据评标工作小组的评标结果并按相关法律法规的规定及公司相关制度要求，确定中标人。中标人承诺无条件服从招标方针对该项目的后续所有安排。招标方不承诺将合同授予报价最低的投标人，也不对未中标人做任何解释；

2、招标方发送《中标通知书》给中标人，中标人应及时与招标方联系，在规定的时间内（一般为接到《中标通知书》后3个工作日内）到招标单位进行项目对接，如果中标人接到《中标通知书》后，无正当理由拒绝按其规定的期限与相关单位签订合同或在签订合同时向招标方或相关单位提出附加条件或者更改合同实质性内容的，招标方有权取消其中标资格，投标保证金不予退还；

3、中标人应当按照合同约定的履约责任，质保期内如中标人未按合同及其附件约定履行应承担的责任，招标方或招标方指定的合同签订单位有权扣除其质保金；

4、中标人应在保证质量的前提下完成中标项目，不得将中标项目转包或分包给他人，否则视为违约，招标方或相关单位有权解除合同。

5、在履行合同过程中，中标人由于履行义务的能力或信用有严重缺陷，招标方有权解除合同并取消其中标资格，招标方将从剩余投标人中依序重新确定中标人，或重新组织招标；

6、招标方有权指定招标方的关联单位作为合同签订人，与中标人签署相关合同，且具体权利义务以双方最终签署的合同为准；

7、中标人须认可招标方由于招标方上级集团公司政策变化引起的随时终止项目的要求。

十一、废标及终止招标

1、投标人有下列情形之一，其投标将被视为废标，招标方将严格按照《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、法规及规章制度的规定行使权利。投标人给招标方造成损失的，招标方有索赔的权利，投标人应予以赔偿。

（1）投标人提供的有关资格、资质证明文件不合格、不真实或提供虚假投标材料；

（2）投标人在报价有效期内撤回投标；

（3）在整个评标过程中，投标人有企图影响评标结果公正性的任何活动；

（4）投标人以任何方式诋毁其他投标人；

（5）投标人串通投标；

（6）以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的；

（7）中标人不按规定签订合同；

（8）法律、法规规定的其他情况。

2、出现下列情形之一，招标方有权否决所有投标人的投标，并终止招标。

（1）出现影响公正的违法、违规行为的；

（2）因重大变故，任务取消的；

（3）招标方认为其他应终止招标的情形。

十二、中标人瑕疵滞后发现的处理原则

无论基于何种原因，各项本应作为拒绝处理的情形即便未被及时发现而使该中标人通过了资格审核、初评、现场复审、终评或其他所有相关程序，包括已签订合同的情形，招标方有权取消其中标资格，一旦中标人被拒绝或该中标人此前的评议结果被取消，相关的一切损失均由该中标人承担。

十三、解释权

1、 本招标文件的最终解释权归招标方，当对一个问题有多种解释时以招标方的书面解释为准；

2、 招标文件未做须知明示，而又有相关法律、法规规定的，招标方对此所做解释以相关的法律、法规规定为依据。

十四、招标单位联系人及联系电话                     

联系人： 郭喜龙  联系电话：13834457909

中国重汽集团大同世济置业有限公司     

2022年7月14日